SERVIÇOS

GESTÃO CONDOMÍNIOS


A VERTIS tem como seu principal objetivo, proporcionar um serviço de qualidade, competência e total transparência na resolução de todas as questões que envolvam o seu condomínio.


Para o efeito conta com uma equipa jovem, motivada e preparada para o atender, aconselhar e resolver, em todas as áreas de atuação, quer sejam serviços administrativos, contabilísticos, financeiros, jurídicos, manutenção e institucionais, qualquer questão que se insira no âmbito do condomínio.

Neste âmbito é fundamental que se distinga os princípios que norteiam a nossa atuação:

  • Icon Gestão de Qualidade

    Assegurar uma gestão de qualidade ao custo mínimo

  • Icon Gestão Contabilística

    Cumprir a gestão contabilística com rigor e transparência

  • Icon Aspetos jurídicos e aconselhamento

    Garantir os aspetos jurídicos do condomínio e aconselhamento

  • Icon Conservação do imóvel

    Conservar o imóvel com vista à sua valorização permanente

Neste sentido, a VERTIS tem estabelecidas diversas parcerias com várias empresas fornecedoras de serviços nas diversas áreas, pretendendo desta forma servir os seus clientes de forma rápida e eficiente, a custos controlados, de forma a reduzir os mesmos, nas diversas situações que ocorrem nos condomínios, para que seja possível realizar poupança nos mesmos, para o planeamento financeiro de todas as intervenções que o condomínio considere necessárias.



Alguns dos serviços incluídos na nossa proposta:


  • Pedido de número de pessoa coletiva
  • Elaboração do projeto de regulamento do condomínio
  • Preparação e presença nas assembleias gerais de condómino *
  • Elaboração das convocatórias das assembleias de condóminos e respetivas atas
  • Executar as deliberações da assembleia de condóminos, dentro das competências legais
  • Contratação de serviços de fornecedores, luz, água, seguros, manutenção e outros
  • Representação do condomínio perante as respetivas autoridades
  • Verificação de existência do seguro obrigatório por lei
  • * Presença em assembleias extraordinárias de acordo com o precário em vigor
  • Emissão de aviso / recibos de pagamentos de quotas
  • Emissão de avisos de cobrança de quotas em atraso
  • Elaboração e envio regular de mapas de pagamento de quotas
  • Abertura e gestão das contas bancárias por homebanking
  • Gestão do fundo de maneio definido em assembleia geral
  • Gestão de pagamentos e recebimentos
  • Elaboração do balancete anual e apresentação contas
  • Elaboração da proposta de orçamento anual e simulações de quotas mensais
  • Comunicações obrigatórias à segurança social e à autoridade tributária
  • Emissão e envio de cartas de cobrança e apresentação de dívida
  • Elaboração de acordos de pagamento
  • Preparação de ações executivas para cobrança de dívidas
  • Gestão e acompanhamento das ações executivas propostas
  • Aconselhamento/esclarecimentos sobre as questões legais do condomínio
  • Mediação de conflitos sobre as partes comuns do condomínio
  • Departamento jurídico próprio com ligação direta aos diferentes advogados
  • Mais info
  • Manutenção corretiva com resposta atempada às situações de emergência
  • Manutenção preventiva com vista à conservação e valorização do condomínio
  • Apresentação de orçamentos para realização de intervenções no condomínio
  • Zelo pelo cumprimento das regras de segurança do condomínio
  • Zelo pelo cumprimento dos prazos de inspeção às canalizações de gás
  • Verificação dos prazos de inspeção dos elevadores pela entidade responsável
  • Vistoria regular de manutenção da cobertura e limpeza de caleiras
  • Mais info
Contate a Vertis para a Gestão de condomínios, Manutenção, Limpezas ou Apoio Jurídico.
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